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一句话简介：租客他住了我房子还想闯进我心里

第1章

苏星芒一不留神被中介给骗了，准确说是被一家带房屋托管性质的中介给骗了。

被骗金额说多不多，说少不少，一个半月的租金，算下来一万出头。

一万块钱也足以让他肉疼不已了，这还不算，租户被骗走的押金最终也有可能由他来承担，又是六千多大洋。

出问题的是他在海森公寓的一套闲置小公寓，一个多月之前刚交给中介托管。托管不同于普通中介，已经带有二房东的性质，苏星芒相当于将自己的房子全权交给中介打理，租金是6800元一个月，合同两年。

合同签完后没几天，中介就告诉他房子已经租出去了，是一个年轻小伙子单独居住，房子里缺的一些家具电器也已经由中介公司配齐了。

现在正是那个叫沈未的年轻租户打电话告诉他，说他到楼下遛弯的时候发现中介关门跑路了，有部分被骗的业主和租户正聚在中介门口群情激愤，并相约一起去报案。

沈未当即到物业要到了苏星芒的手机号，在电话里把情况大概说清楚之后，两人的对话就有些微妙了。

沈未：“当时中介本来想让我年付，说年付有优惠，还好我没答应，签的是季付。哥，中介跟您是怎么支付啊？”

苏星芒：“我们签的也是季付。”

沈未：“也就是说中介已经付了您一个季度的房租了？”

苏星芒：“对。”

沈未：“哦，那您还好，您没有什么损失。我是付三押一，除了一个季度的房租费，还给了中介一个月的房租当押金。”

苏星芒：“啊，那你这个押金估计是要不回来了……”

沈未：“要不回来了？为什么？中介收了我的押金，您肯定也收了中介的押金啊，就等同于我给了您押金。现在中介跑路了，合同就作废了，我可以跟您重新签订合同，那个押金就可以自动转到新合同上面，回头我不租房了您再退给我就可以了啊。”

苏星芒：“可我没有收中介的押金啊。你的押金给了中介，中介并没有给我押金，所以这个钱……”

沈未当时在电话里明显一怔，继而语气有些怀疑：“您没收中介的押金？您等于是把房子租给中介，中介租给我，您没管他们要押金？”

苏星芒有点尴尬，这别说沈未怀疑，换了他自己可能也不会相信，租房子出去竟然没收押金？

他干笑两声：“这个……解释起来有些复杂，当时是我和我爸爸去签的合同，确实是我们的疏忽……但我们真的没有收押金……”说到这儿他才猛然醒悟，谁说自己没有损失？自己的损失比租户还大呢！

由于当时签的是托管合同，签完他就只用安心坐收房租，但房子能不能租得出去，多久能租出去，空置期会不会很长，这些风险都是由中介来承担的，因此中介提出要有一段时间的免租期。

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